五年500萬輛 陸拚電動車充電


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2015/10/05 第3543期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 人行:房市進入調整期
幫查克柏格女兒命名…習說No
商情資訊 五年500萬輛 陸拚電動車充電
深圳房價 下跌壓力大
低碳經濟 十三五重頭戲
貨幣政策 不搞強刺激
碳權搶手 企業逢低買進
重慶釋出房地產利多訊號
香港新賭王 將成政商新領袖
訪美之行 科技大老搶露臉
利多政策加持 東莞看房多3成
深台服貿洽談會 後天台北登場
廈門飄台味 鳳梨酥工廠暴紅
金九失色 深圳房市跌32%
10年後最富24城市 東莞排19
機器人當服務員 餐廳生意變好


★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行


兩岸財經要聞

人行:房市進入調整期
記者杜宗熹/綜合報導/經濟日報
中國人民銀行公布的一份調查報告顯示,雖然仍有近半的大陸民眾認為「房價高到難以接受」,但已較上季減少1.8個百分點,也只有18.7%的居民預期房價將繼續上漲。

顯示隨著大陸經濟成長放緩,大陸房地產市場也進入調整期。

中國人民銀行官網公布的「2015年第3季城鎮儲戶問卷調查報告」顯示,有49.7%的大陸受訪者認為目前房價「高且難以接受」,46.5%的受訪者認為目前房價「可以接受」,3.8%的受訪者認為「令人滿意」。

而對於今年第4季大陸房價的預期,只有18.7%的人預期會上漲,有高達53.3%的人預期房價將「不變」,甚至有14.4%的人預期房價將會下降。13.6%的人表示看不準未來趨勢。表示自己未來三個月內準備出手買房的人,僅占比為13.8%,較第2季下降0.9個百分點。

這份報告是由人行在大陸50個城市,高達2萬戶城鎮儲戶所做的問卷調查。同時也對大陸的物價和物價預期做了調查。

研究結果也顯示,未來傾向於更多儲蓄的受訪者占了44%,較上一季提高4.1個百分點。而傾向於更多投資人只占35.6%,較上季下降7.6個百分點。

為了提振低迷的房市,人行與大陸銀監會在9月30日聯合發布通知,在不限購的城市,對首次購買普通住宅的商業性個人住房貸款,最低首付款比率調整為不低於25%的新規定,目的即在於刺激大陸低迷的房地產市場。

鳳凰網報導,大陸每年9、10月,是房地產全年的銷售旺季,素有「金九銀十」之說。

外界認為,大陸今年房地產銷售趨緩,導致官方選擇此時調整首付比例,並期望能在10月刺激住房銷售。而短期看,這樣的政策調整具有一定作用,但中、長期無法改變大趨勢。

 


幫查克柏格女兒命名…習說No
記者郭玫君、賴錦宏/綜合報導/經濟日報
大陸國家主席習近平日前訪美,外媒報導,臉書創辦人查克柏格在參加白宮國宴時,席間以中文與習近平交談,還詢問習近平是否能幫他即將出生的女兒取個中文名字,但卻遭習近平以一句「NO」回絕。

紐約郵報知名八卦版「第六頁」(Page Six)稱,美國總統歐巴馬9月25日在白宮為習近平舉辦國宴,並邀請數名美國商界重要人士出席與會,查克柏格帶著懷有身孕的華裔老婆出席這場盛會。

被安排在主桌的查克柏格,向習提出命名的請求,據稱習近平以「NO」一口回絕,但查克柏格的發言人透露,習近平是以「責任太大」為由,委婉命名。

隨著中國大陸逐漸崛起,為拉攏與大陸的政經關係,各國政經領袖搶著說中文,以攀上大陸這個「高富帥」。

除了查克柏格,澳洲前總理陸克文、南韓總統朴謹惠,都在訪問中國大陸時開口說中文。

朴槿惠於2013年在北京清華發表演講,開場用中文致辭引用「管子」名句:一年之計,莫如樹穀;十年之計,莫如樹木;百年之計,莫如樹人。

 


商情資訊

五年500萬輛 陸拚電動車充電
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸國家能源局副局長鄭柵潔透露,國務院已研究通過「加快電動汽車充電基礎設施建設的指導意見」,即將發布實施,該意見明定,大陸將於2020年完成車樁相隨、智慧高效的充電基礎設施體系,滿足超過500萬輛電動汽車充電需求。

大陸近期對於電動車及充電樁的政策支持陸續公布,國務院除了要求各地方政府不得對電動車有限購及限行的措施外,並進一步通過該「意見」,在2020年要滿足500萬輛充電汽車的充電需求。

同時,並要求新建住宅配建的停車位百分之百要建設充電設施或是預留安裝條件。

新華網報導,該意見指出,公共停車場配建的充電設施或預留安裝條件的比率不能低於10%,2,000輛電動車必須配建一座公共的充電站,鼓勵建設機械一體式的停車充電一體化設施。

截至去年底大陸建成充換電站780座,交直流充電樁3.1萬個,但目前充電基礎設施建設存在識別不統一、政策配套不完善、協調推動難度大、標準規範不健全等問題。

鄭柵潔表示,進一步完善電動汽車充電基礎設施建設將有四項工作推動,儘快完成充電介面和通信協議等關鍵國家標準的修訂稿發布,這幾個標準近日已通過國標委組織的審查。

對存量的充電設施進行改造升級,儘快實現充電標準全國統一;制定無線充電等新型充電技術標準;計量、計費、結算等營運服務管理規範。

「加快電動汽車充電基礎設施建設的指導意見」還對目前充電基礎設施發展面臨三個重要問題進行部署,包括建立盈利模式,吸引社會投資。

在建立資金保障體系方面,國家安排專項建設基金支援,鼓勵社會資本設立專項基金,發行企業債。

在解除制約建設瓶頸方面,透過簡化規劃建設審批手續,優先安排土地供應,加強配套電網接入服務等措施。

鄭柵潔還指出,像特斯拉這樣的車企採取自己標準的問題,必須遵照大陸的標準來建設充電的設施,而特斯拉公司現在積極參與新版國標的制定工作,將根據新版國標對它們的車型進行改造和調整,相信這個問題很快會得到解決。

 


深圳房價 下跌壓力大
記者杜宗熹/綜合報導/經濟日報
今年大陸房市觀望氣氛濃,一線城市深圳9月的住宅新房成交量下滑達32%。業界人士說,未來隨著房價推動量的增加,第4季房價將面臨下跌壓力。

大陸房市每年的購買旺季多半在秋季的9、10月,故有「金九銀十」旺季之稱。深圳特區報報導,深圳9月的一、二手房屋房價,仍然保持上升態勢,但漲幅已經明顯大幅減少。總體而言,深圳9月的房價基本與8月持平,呈現高點盤整的態勢。

業內人士表示,由於大陸整體經濟環境不佳、購房需求提前透支,以及房價高漲,今年「金九」失色,開發商很有可能「以價換量」,爭取在「銀十」繼續表現。

深圳中原研究中心監測,截至9月29日為止,9月當月的供應建案個數及總戶數,都較上月有所增加,一定程度上體現「金九銀十」傳統旺季開發商加速販售的趨勢。9月新獲批售的住宅建案有12個,供應5,203戶,較上月增加14%。活躍的建案也增多,較上月大增71個。

 


低碳經濟 十三五重頭戲
記者孫淑瑜/綜合報導/經濟日報
大陸國家主席習近平與美國總統歐巴馬日前發表中美雙方關於氣候變化的聯合聲明,意味著大陸未來五年,將跑步進入低碳新紀元,低碳經濟也將成為十三五規劃的重點之一。

中國經濟網報導,根據聯合聲明,在減排目標上大陸2030年單位國內生產總值二氧化碳排放將比2005年下降60%到65%的減排目標,明確計劃於2017年啟動全國碳排放交易體系。

隨著第21屆聯合國氣候變化大會即將於11月30日至12月11日在法國巴黎召開,大陸實行碳減排的重要性也將日益突顯。

年底的聯合國氣候變化大會之後,可以想像大陸下一個階段將在全國碳排放交易市場的啟動準備工作及碳排放交易市場的核心配套制度也將加速落實,碳經濟將備受關注。

大陸碳交易市場規模巨大。大陸國家發改委氣候司國內政策和履約處處長蔣兆理認為,未來碳市場排放量將高達30到40億噸,如果僅考慮現貨,估計交易額約在人民幣12億元至80億元,如果進一步考慮期貨,交易金額將大幅增加,交易金額可能達到人民幣600億到4,000億元(約新台幣3,000億到2兆元)。

在碳交易市場啟動的時間上,2016年推動試運營,2017年就可正式運營。2014年8月,國家發改委應對氣候變化司副司長孫翠華在2014年大陸低碳發展戰略高級別研討會上透露,全大陸統一碳排放權交易市場計劃於2016年試運作,配額由國家統一分配,局部省市先入場,未入場省市仍須完成分配的總量目標。

 


貨幣政策 不搞強刺激
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
中國人民銀行行長助理張曉慧近日在人行的刊物「中國金融」雜誌上刊文《貨幣政策的發展、挑戰與前瞻》,將創新調控方式,堅持穩住宏觀政策,加強預調微調但不搞強刺激,更有針對性地解決結構性問題。

在中共中央、大陸國務院的統一部署下,堅持實施穩健的貨幣政策,重點就是為穩增長、調結構、促轉型營造中性適度的貨幣環境。

張曉慧指出,下一階段,當局將繼續實施穩健的貨幣政策,並提出五大方向推進。一是綜合運用多種貨幣政策工具,保持適度流動性;二是堅持金融服務實體經濟的本質要求,落實「定向降準」的措施,發揮好信貸政策支持再貸款;三是進一步推進利率市場化和人民幣匯率形成機制改革;四是完善金融市場體系;五是有效防範系統性金融風險。

 


碳權搶手 企業逢低買進
記者孫淑瑜/台北報導/經濟日報
對於大陸減碳大未來,多年奔走兩岸推廣減碳專家、天碩電網科技董事長李永如表示,未來15年,「碳權」(CCER)會供不應求,已經有企業趁低價買進「儲碳」。

李永如表示,全球每年360兆噸的總碳排放量,大陸就佔了97兆噸,約是全球碳總排放量的三分之一,一旦開放減碳和碳排放計畫,光是上海寶鋼集團就會搶著購買碳排放權,接著玻璃、水泥、有色金屬、化工等產業也會受到重大影響。

2013年6月18日,大陸首個碳排放權交易平台在深圳啟動,此後,北京、天津、上海、廣東、湖北、重慶等省市先後啟動碳排放權交易試點。

現在,試點省市大部份都免費發放配額給控排企業(控制排碳企業),故配額交易的一級市場中主要採用行政劃撥的方式授予碳配額。

 


重慶釋出房地產利多訊號
香港特派員 李春/經濟日報
偏居中國西南的重慶,在大紅大紫之後低落,這兩天再入人們眼簾。重慶本來就是其今年以來的經濟增長,令人另眼相看,因為在中國各地經濟都滑落下,重慶上半年就跑到第一位。人們好奇重慶如何保持高增長,就會看到重慶市長黃奇帆的一系列宏論。

一提到黃奇帆,很多人馬上聯想到最近被欽點隨團赴美國的名單中,就有黃奇帆。剛完成的習近平訪美,其中一個重要節目,是「第三屆中美省州長論壇」。名單列出的中國的地方主要負責人之一,重慶市市長黃奇帆,就與四川的書記王東明、山東省長郭樹清等同列。

這份隨訪名單,給人們很多聯想。有人說黃奇帆由滬下渝14年,有多少次傳說,這回才獲欽點而修成正果。而王東明、郭樹清等人是有望被重用之人,黃奇帆有可能一帆風行進京去了。但也有人說,今次省州長中美對應,重慶對應的是美國密歇根州,所以不用猜得太遠。

但重慶辦的另一件事,則讓人們猜測更多,那是黃奇帆剛回,重慶市地稅局就發布公告,稱今年個人住房房產稅申報繳納於10月啟動。這件事當然會引起不小的關注,因為在今天的中國,還沒有個人住房房產稅這回事,只有重慶和上海,是於2011年,作為「試點城市」,向居民徵收個人住房房產稅。

按一般想像來說,徵收個人房產稅,等於增加持有房屋的成本,會相應壓抑超額的需求,可以起到平抑房價的作用。這從長遠來說是好事,但在經濟景氣低落之下,北京中央當局還在不斷地「搞活」房地產業,甚至放鬆房屋貸款,重慶此舉,是跟北京唱反調,還是持令而為,作中國全國開徵房產稅的先鋒呢?

先要仔細分析的,是重慶地稅局的公告稱,10月開始的這次個人房產稅,徵收區域為重慶主城九區,對象是獨棟商品住宅或建築面積單價超過人民幣1萬3,192元的住房,以及在此間無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。

這一說法,與2011年重慶獲「試點城市」之際,重慶宣稱主要徵收對象是個人擁有的獨棟別墅、房價達到當地均價兩倍以上的個人新購高檔住房,以及在重慶市無戶籍、無企業、無工作的「三無」個人新購二套及二套以上住房,徵收對象,基本相同。

這與同時「試點」的上海,有很大區別。當時上海房產稅徵收的對象,是上海本市居民家庭在當地新購、且屬於該居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面積超過60平方公尺的,和非本市居民家庭在本市新購的住房。

兩相比較,就知道是重慶相對寬鬆,上海相對嚴格。因應目前房地產市場狀況,重慶的房產稅可以打擊投資性購房,擁有多套房住戶必須裝修,須有人住或必須出租,等於發放一個訊號,居民可以擁有多套房而不見得納稅。而對獨幢房之類豪宅,則沒有寬減。所以總體上這是釋放一個利好房地產的訊號。

與之同時,如要全面徵收房產稅,就必須完成不動產登記。如果去看看中國國土資源部主持的不動產工作,會發現該部宣布,全國所有省份完成了省級不動產登記職責整合工作。但再往下一看,會發現只有五個省級地方叫「全面完成」,也就是說,在省級完成後,相當數量的市縣級,還沒鋪開。所以不動產登記,還未能短期全面展開。

重慶只是發個訊號,全面徵收房產稅,也要再等。

 


香港新賭王 將成政商新領袖
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
銀河娛樂集團創始人、去年富比世華人富豪榜上的「亞洲二富」呂志和,正在取代「亞洲首富」李嘉誠,成為香港政商界新精神領袖。分析稱,在多變的政商形勢中,李嘉誠往西行,呂志和往東行,後者有望取代前者。

富比世中文網資料顯示,呂志和今年86歲,資產約135億美元。

澳門是大陸唯一可以合法賭博的地方,隨著大陸遊客持續湧入,呂志和的賭場銀河娛樂2014年的股價上漲75%。在當地六家賭場中,銀河娛樂的市占率居第二。澳門於十年前開放賭博牌照,該公司此前並無賭博行業經驗。

在這個前葡萄牙殖民地,去年開業的唯一一家大型賭場就是該集團在金光大道(Cotai Strip)新建的價值20億美元的度假酒店。呂志和的小兒子呂耀華是銀河娛樂的副主席,今年55歲的他負責管理集團的博彩業務。

呂志和的其他四個子女均在家族生意中工作,包括已在香港上市的地產公司嘉華國際和洛杉磯的斯坦福酒店。

2014年富比世華人富豪榜來看,香港長實集團主席李嘉誠以310億美元淨資產位列第1,這是他自1999年超越香港恆基地產主席李兆基後,蟬聯榜首的第16個年頭;香港銀河娛樂主席、有「新賭王」之稱的呂志和升至第2名,淨資產220億美元。

中金在線報導,亞洲富豪老大、老二做出截然不同的選擇,除開商機判斷,東西方文化和價值觀的不同傾向也造就當下局面。

這種洞察力與他的商業版圖分不開。呂志和13歲開始在香港路邊攤賣沙其瑪和粉皮。朝鮮戰爭結束後,他又抓住時機向香港市場賣美軍遺留下來的推土機、開山機、起重機等重型機械設備,賺取第一桶金。

1960年代,香港房地產市場進入騰飛的黃金年代。呂志和並沒有進入房地產,而是進入採石業,成為「石礦大王」。

到1970年代底,他率先在當時不被看好的尖東購買土地建五星級酒店,成為香港酒店旅遊業大亨。2002年,他又藉澳門政府開放賭權的機會,順勢進入博彩業,並在此後打敗何鴻燊,成為澳門「新賭王」。

 


訪美之行 科技大老搶露臉
特派記者林宸誼/廣州4日電/經濟日報
日前跟著大陸國家主席習近平訪美的科技大老,紛紛使出了各種曝光的招數,微博、智慧手機、社交網路直播輪番上陣,讓整個訪美行程成為一個很好的行銷機會。

例如在中美互聯網(網路)論壇空檔,聯想集團董事長兼CEO楊元慶,贈送給騰訊控股董事會主席馬化騰一個Moto360智慧手表,楊元慶並在微博上自曝騰訊CEO馬化騰成為新一代Moto360大陸首位用戶,並貼出兩人拿著Moto 360智慧手表的照片。

奇酷360 CEO周鴻禕,先是用奇酷手機旗艦版開始了即時報導,接著向周圍的科技大佬介紹自家手機的雙鏡頭,然後與蘋果首席執行官庫克,玩起了奇酷手機拍照測年齡的功能。

在這次的隨行企業家名單中,還有現年33歲的滴滴創始人程維,他的微博仍停留在2014年6月,對這次美國之行也沒有表示,但這並不代表滴滴不在乎這次訪美,而是正好相反。

當時滴滴手機用戶端的登入介面,已對這次的訪美,宣傳得相當明顯。滴滴的微信公號,推送的頭條不是什麼中秋節到了,送消費者一張券坐車回家,而是一篇以3兆美元合影題圖的霸氣文案。

推送不到一個小時,這篇名為「與世界同行」的文案的閱讀量就呈現為100000+(意指超過10萬點閱率)。

 


利多政策加持 東莞看房多3成
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
十一前,大陸央行已公布多個利多政策,對市場有良性刺激作用,也點燃東莞民眾看房意願,預計成交量也會增加。

陽光網報導,十一長假,不少有購房需求的市民都會選擇到樓盤看房。在南城的一樓盤置業經理黃文奇表示,前往看房的客人較平時增加不少。他說,從十月一日到昨天來說,整個看房的客流量基本增加兩到三成以上。

看房的民眾表示,十一之間可能有些樓盤會有一些促銷活動,有一些優惠,選擇十一期間出手較合適。報導稱,現在是東莞購房貸款利息歷史最低點。央行利多政策為傳統房地產市場旺季加了一把火。今年來,官方連續公布利多樓市的房貸新政策,早在3月30日,央行就鬆綁二套房政策,並降低首套房頭期款比例。

在今年的金九銀十前,央行在九個月內的第五連降,已使民眾購房貸款利息達到歷史最低點。各方面的政策利多,為金九銀十的買房民眾提供難得的低成本的購房機會。

房地產業人士李興旺表示,央行做法在原來基礎上小幅放鬆,今年的政策偏向性比較明顯,主要是改善性需求,就是換房需求,今年跟往年最大的變化就是,是在放鬆改善性置房的限制。

房地產開發商表示,十一黃金周是每年樓市最熱鬧的時候,各大開發商都會抓住這個掘金好機會,適時推出優惠吸引顧客,當前貸款利率較低,公積金貸款頭期款調低等利多政策也會吸引一些消費者出手,預計黃金周的成交量會讓人滿意。

一樓盤負責人表示,十一期間預計樓盤在客戶關注度,包括上門量上都比平時增加,僅僅昨天上門客有四、五十批,平均每批上客人數基本上在200人左右。

 


深台服貿洽談會 後天台北登場
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
為促進深圳福田與台灣服務貿易企業的交流與合作,讓台灣企業更深入了解深圳市福田區的最新投資環境及服務貿易相優惠政策,深圳市育山科技協會聯合深圳市服務貿易協會共同舉辦「深圳(福田)台灣服務貿易合作洽談會」,洽談會定於十月七日(周三)上午九點至十二點半在台北世界貿易中心南港展覽館舉行。

這次洽談會主要透過在台灣開展與台灣企業座談,推動福田區與台灣服務貿易企業的對接、合作,為兩岸企業之間的經貿交流,創造更多商機。

近年來深圳商業市場發展迅速,除了製造業興盛、文創風行,而使當地產業軟硬雙重實力結合外,各方金流、物流人才與市場群聚,深圳成為台商進軍大陸一個市場。

深圳育山科技協會秘書長林琦翔表示,海峽兩岸服務貿易協議2013年簽訂後,兩岸金融保險業及商業服務、通訊服務、觀光及旅遊服務、娛樂、文化及運動服務業和運輸服務業等,多項服務業無不嚴陣以待,兩岸相關產業合作腳步也日益加快。

深圳因為產業鏈相對完整,近年來更成為大陸「大眾創業、萬眾創」新政策下的急速發展區域,包括智硬體、物聯網、軟硬整合,或是消費性電子、機器人等,都是目前深圳產業重點。

為協助台灣企業掌握此波深圳發展重點,本次會議特別邀請深圳當地商協會、企業負責人約卅位來台北,除了與台灣企業進行對接合作洽談外,會中也將深入探討當地產業供應鏈、電子商務產業園區及電子商務等發展,將可有效開啟台灣服務業在華南及大陸的商機。

這次洽談會請到福田區經濟促進局副局長胡萍介紹福田發展概況;深圳聯合利豐供應鏈管理公司副總劉向陽專題演講「供應鏈管理助推兩岸企業發展」;深圳福中達投資副總王闖演講「電子商務產業園的發展」;科易壹電子商務總經理劉學聰談「電子商務走向世界」;賽格創業匯董事長陳惠劼談「全方位兩岸創客支援」。

台灣主辦方全國中小企業總會表示,這次聯合深圳市福田區經濟促進局、深圳市服務貿易協會、深圳市育山科技協會舉辦洽談會,深入介紹深圳福田區最近投資環境及服務貿易優惠政策,希望拓展台商經貿合作與交流。

 


廈門飄台味 鳳梨酥工廠暴紅
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
從中秋到黃金周,台商黃來裕以鳳梨作為頭像的微信號,幾乎每天都要貼上好幾張照片,展示位於廈門院前社鳳梨酥觀光工廠遊客盈門的場景。

中新社報導,在大陸投資製造業多年的黃來裕,選擇廈門海滄的鄉村打造鳳梨酥觀光工廠,開拓觀光旅遊的新領域。他昨天說,這個選擇是經過深思熟慮的。

出生於台灣中部鄉村的黃來裕,鳳梨酥是他記憶中的閩南民眾共同記憶的「古早味」。而海滄青礁村院前社,則在歷史和現實中,都有很深的兩岸緣。

青礁村是「開台聖王」思齊的祖籍地,而且院前社還正對著在台灣有500多萬信眾的保生大帝祖廟。今年,院前社還被列為兩岸青年創業基地的載體之一,大陸民政部部長李立國親自揭牌。就在今年6月鳳梨酥觀光工廠開業不久,全國政協主席俞正聲也到這裡,還品嘗了黃來裕親手製作的鳳梨酥。

黃來裕做出選擇的第二個原因,是大陸遊客每年在台灣對鳳梨酥「買買買」的巨大熱情。這讓他靈機一動,「廈門和台灣水土相近,為什麼不在這裡種鳳梨,賣鳳梨酥呢」。

想到就做,在院前社村民的濟生緣合作社和合作社領頭人陳俊雄的支持下,雙方立刻開始合股打造觀光工廠,並初具規模。「這裡的人都很實在,直爽,我們都有閩南人的性格,合作得很愉快。」黃來裕說。

從觀光角度出發,黃來裕將自己的新事業設計為前店中廠後園。遊客一進門,就可以在數百平米的體驗區品嘗鳳梨酥,或者在黃來裕的指導下,自己製作鳳梨酥。而鳳梨酥的製造工廠則設在體驗區一側,透過玻璃,遊客可以看到從熬製餡料到製作鳳梨酥再到鳳梨酥裝盒的全過程。

黃來裕雇來的工人都是本村的年輕人,「共同發展嘛」。巡視在生產線,黃來裕不時要向年輕人傳授自己積累多年的技術。他說,製作鳳梨酥,最難的還是熬製餡料,一個一斤多重的鳳梨,要「經過四個多小時的熬煮,水份控制和火候是關鍵」。

開業幾個月了,黃來裕手機上存最多的照片是孩子們來觀光工廠的場景。「每到周末都有很多孩子來」,黃來裕說,每次給孩子們上課,指導他們用心型的模具,製作出愛心鳳梨酥,都讓他感覺得暖。

再往外,就是黃來裕的種植園了。在一個個低矮的圓形小土丘上,鳳梨一圈圈成向心種植,這些都是黃來裕精心挑選的品種。綠意宛如花園,可以讓從城市到這裡的遊客頓時體驗到鄉村野趣。黃來裕計畫未來還要種上牛樟芝、香水檸檬、蘭花等,「把台灣能用於觀光的,都引進來」。

 


金九失色 深圳房市跌32%
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
大陸房市素有「金九銀十」旺季,但今年深圳房市觀望氣氛濃,9月一手住宅成交套數下滑32%。業界人士說,經濟不佳、購屋需求提前透支加上房價高,是「金九」失色主因。

深圳特區報昨天報導,深圳中原研究中心監測,截至9月29日,當月住宅供應量較8月增加,一定程度上體現「金九銀十」傳統旺季開發商加速推案的趨勢。不過,深圳購屋族不像上半年那樣買帳,整體觀望氣氛濃厚。

深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示,截至9月29日,當月一手住宅成交3849套,月減32%;成交面積38.9萬平方公尺,月減33%,連續第3個月下滑。

深圳中原地產研究中心經理王飛如指出,近期新推出的幾個建案銷售率普通,普遍都在6、7成左右,差一點的只有4成。

王飛如認為,深圳上半年購屋需求嚴重透支,整體經濟環境不佳加上房價偏高,是導致今年「金九」成色不足的主要原因。隨著住宅供給加大,第4季房價將面臨較大的回跌壓力。

在前期房價大漲餘溫下,深圳9月一、二手住宅價格呈現高檔盤整態勢。但美聯物業全國研究中心經理何倩茹預期,開發商儘管不願用「降價」詞彙,接下來仍會透過打折、送面積等優惠形式變相降價。

報導指出,在部分建案出現購屋者自備款只需1成情況下,深圳房市當前的氛圍,與2011年底市場由盛轉淡的情況相符。

 


10年後最富24城市 東莞排19
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
大陸央廣網報導,中國社科院預測10年後最富的大陸24個城市,東莞上榜,排名第19。

中國社科院根據過去五年兩岸城市發展的格局及未來發展趨勢,比較了各城市內外環境,從294個城市中選出24個城市進行深入的案例研究分析,預測它們將是10年以後最富的24個城市。

它們分別是:北京、上海、成都、瀋陽、重慶、天津、南昌、台中、合肥、蘇州、唐山、南京、武漢、長沙、寧波、三亞、吉林、柳州、東莞、開封、嘉興、咸陽、東營、佛山。

其中,東莞排在第19,也是廣東省唯一入榜的城市。據介紹,東莞受益「珠三角地區改革發展規劃綱要」,同時,粵港澳經濟一體化進程明顯。經濟基礎雄厚,製鞋、塑膠等30多個行業聚落,有助區域內行業穩定和企業的轉型升級。

 


機器人當服務員 餐廳生意變好
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
東莞塘廈鎮日前出現機器人餐廳,請來機器人當服務員,端菜送水樣樣不誤,也正因為機器人進駐,不少顧客慕名前來,餐廳營業額大增兩成。

東莞陽光網報導,這位身高1.5米左右,穿著白色裙子圍著紅色圍裙的「女服務員」機器人安安,當客人就座後,安安沿著軌道端著菜送到桌旁。機器人安安會先說:「您好,您點的菜到了,請端走您的菜,然後摸摸我端盤邊的按鈕,我就回去了。」

機器人服務員內部安裝有電腦晶片超聲波探測裝置,餐廳地板有一條感應磁條軌道,機器人通過腳底的感應器在軌道上行走。每次上菜時,後廚人員只要通過點擊機器人背部平板電腦□的桌位編號,機器人服務員就會將菜品準確無誤地送到指定餐桌前。

餐廳負責人曾蘭珠指出,有了安安後,客人增加很多;生意也變好了,人多了,營業額也提高了。曾蘭珠透露,該機器人價格為7萬多元人民幣,機器人服務員把菜品送到餐桌時,必須有人在旁幫忙或客人自己動手,將菜品端到餐桌上,目前機器人還無法完成點菜、傳菜動作。她表示,未來將改進機器人功能。

 



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